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CANNES
Croix des Gardes
Croix des Gardes
Une maison 3 pièces de 60 m2 traversante avec balcon, terrasse et
Jardin Privatif.
Jardin Privatif.
Située au calme absolu, pas loin de l'école Stanislas,
la maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Grand Parc à côté !
Elevée d'un étage sur RDC, elle comprend au RDC : séjour de 22m2 avec cheminée,
cuisine indépendante équipée et WC ;
au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon exposé à l'Est et
l'autre avec terrasse à l'Ouest, salle de bains en bon état, WC.
Vendu avec garage fermé de 11,26m2.
Parking sécurisé, gardien, portail électrique, sortie directe au parc Croix-des-Gardes.
Idéal résidence principale ou pied-à-terre !
A saisir sans tarder !
la maison bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le Grand Parc à côté !
Elevée d'un étage sur RDC, elle comprend au RDC : séjour de 22m2 avec cheminée,
cuisine indépendante équipée et WC ;
au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon exposé à l'Est et
l'autre avec terrasse à l'Ouest, salle de bains en bon état, WC.
Vendu avec garage fermé de 11,26m2.
Parking sécurisé, gardien, portail électrique, sortie directe au parc Croix-des-Gardes.
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POINTS FORTS
JARDIN PRIVATIF
TRAVERSANT
AU CALME
BALCON ET TERRASSE
GARAGE FERME
ACCES DIRECT AU PARC
Programmez votre visite de ce bien
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1975
SURFACE............................................60 m²
ÉTAGE.........................................................0
NOMBRE ÉTAGES.....................................2
ASCENSEUR.........................................NON
SURFACE............................................60 m²
ÉTAGE.........................................................0
NOMBRE ÉTAGES.....................................2
ASCENSEUR.........................................NON
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR........................22,06m²
EXPOSITION SÉJOUR..........................EST
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE................INDIVIDUEL
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU.........................................0
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC...............................................................2
CAVE(S).......................................................0
EXPOSITION SÉJOUR..........................EST
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE................INDIVIDUEL
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU.........................................0
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC...............................................................2
CAVE(S).......................................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES .............................1
NOMBRE BALCONS..................................1
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX........................1
ASSAINISSEMENT....... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE BALCONS..................................1
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX........................1
ASSAINISSEMENT....... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE..............................1429 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ....................NC
CHARGES COPROPRIÉTÉ ....................NC
PLAN
CANNES
Croix des Gardes
Croix des Gardes
Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Densité de population 1 910 hab/km2
Enfants et adolescents 20 %
Age moyen 45 ans
Nombre d'habitants 8 020 habitants
Revenu mensuel 2 580 euros / mois
Densité de population 1 910 hab/km2
Enfants et adolescents 20 %
Age moyen 45 ans
Nombre d'habitants 8 020 habitants
Revenu mensuel 2 580 euros / mois
IMMOBILIER
Propriétaires (vs. locataires) 53 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %
Propriétaires (vs. locataires) 53 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %
DIVER
Ne possède pas une voiture 18 %
Résultats des lycées 90 %
Ecoles et crèches 0,9 étab./km2
Restaurants et cafés 0,4 tous les 100m
Commerces 2,5 tous les 100m
Médecins généralistes 1 100 hab./
généraliste
Ne possède pas une voiture 18 %
Résultats des lycées 90 %
Ecoles et crèches 0,9 étab./km2
Restaurants et cafés 0,4 tous les 100m
Commerces 2,5 tous les 100m
Médecins généralistes 1 100 hab./
généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
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ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de la maison
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.
299 000 €
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Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com
Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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