CANNES - BAS CROIX DES GARDES 950 000 €

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CANNES
Bas Croix des Gardes

Produit RARE ! A vendre un appartement luxueux 3 pièces de 130 m2 au 1er étage dans une des plus belles demeures bourgeoises et historiques de Cannes, niché dans le parc fermé, à 2 pas de la mer.

Cet appartement de prestige bénéficie d'une grande terrasse de 61m2
exposée au SUD et dotée d'une vue Mer et Parc.

Lumineux, bien agencé et en très bon état le bien comprend
un spacieux salon très lumineux avec mezzanine ouvrant sur la terrasse,
une cuisine indépendante équipée,
deux chambres avec mezzanines chacune donnant également sur la terrasse,
une salle de bains et une salle de douche, deux wc.

A quelques minutes à pied de la plage !

Parking extérieur pour les résidents et leurs hôtes !

Idéal résidence principale ou secondaire !

A saisir sans tarder !

POINTS FORTS

PLAGES A PIEDS

BIEN DE PRESTIGE

EXPOSITION SUD

VUE MER

GRANDE TERRASSE PRIVEE

PARKING PRIVATIF

Projet en 3D

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Détails de l'appartement

INFORMATIONS GÉNÉRALES

ANNÉE CONSTRUCTION...................1860
SURFACE...........................................130 m²
ÉTAGE.........................................................1
NOMBRE ÉTAGES.....................................6
ASCENSEUR.........................................OUI

AGENCEMENT INTÉRIEUR

SURFACE SÉJOUR........................49,01 m²
EXPOSITION SÉJOUR.........................SUD
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE...................COLLECTIF
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU..........................................1
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC................................................................2
CAVE(S).......................................................0

AGENCEMENT EXTÉRIEUR

NOMBRE TERRASSES ..............................1
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX.......................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT

ASPECTS FINANCIERS / COPRO

TAXE FONCIÈRE.............................1352 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ...390 €/mois

PLAN

CANNES
Bas Croix des Gardes

Quartier de la commune de Cannes (06400). Ce quartier abrite 1757 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

HABITANTS
Age moyen 45 ans
Nombre d'habitants 1 757 habitants
Revenu mensuel 3 014 euros / mois

IMMOBILIER
Maisons vs. appartements 4 % / 96%
Propriétaires vs. locataires 50 % / 50%
Taxe habitation 29%
Taxe foncière 29%

Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
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En France comme à l'International !

ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition

Prix de vente de l'appartement

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

950 000 €

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