CANNES
Basse Californie
A vendre un appartement 2 pièces de 57,39m2 situé au 1er étage d'une résidence de bon standing à 5 min à pieds de la Banane et la Croisette.

Cet appartement situé au calme bénéficie d'une grande terrasse de 18,50 m2
exposée au Sud-Ouest avec vue verdure et sans vis-à-vis.

Il se compose de :
spacieux séjour avec travertin au sol,
cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine),
chambre.
Tout donne sur la terrasse et jardin.
Salle de bains entièrement rénovée avec douche italienne,
WC séparé avec lave-main.

Vendu avec cave et parking en sous-sol.

A voir vite !

POINTS FORTS
PROCHE BANANE
AU CALM TOTAL
GRANDE TERRASSE
SANS VIS-A-VIS
BON STANDING
PARKING
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Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION..................1975
SURFACE.......................................57,39 m²
ÉTAGE........................................................1
NOMBRE ÉTAGES....................................3
ASCENSEUR....................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................28 m²
EXPOSITION SÉJOUR..........SUD-OUEST
NOMBRE PIÈCES......................................2
NOMBRE CHAMBRES...............................1
TYPE CHAUFFAGE.................COLLECTIF
CUISINE..........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) DE BAINS...................................1
WC...............................................................1
CAVE(S)......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ...............................1
NOMBRE BALCONS...................................0
NOMBRE PLACES PARKING.....................1
NOMBRE GARAGES/BOX.........................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE..........................1 070 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ...........250 €
PLAN
CANNES
Californie Pezou

Californie Pezou est un quartier de 8 030 habitants de la ville de Cannes dont 57 % des habitants sont propriétaires.

Californie Pezou est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.

Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
IMMOBILIER
Propriétaires (vs. locataires) 65 %
Taxe habitation 31 %
Taxe foncière 31 %

HABITANTS
Densité de population 1 980 hab/km2
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 55 ans
Nombre d'habitants 8 030 habitants
Revenu mensuel 2 590 euros / mois

DIVERS

Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km2
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

520 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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