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CANNES MONTFLEURY
Californie Pezou
Californie Pezou
A vendre Appartement 3 pièces 64m2 Traversant, lumineux, vue dégagée ville et verdure.
Double exposition Sud - Nord, deuxième étage d'un immeuble de bon standing avec gardien,
idéalement situé, à 5 minutes de la Croisette, Banane et de la Rue d'Antibes. Tout commerce à pied.
Il comprend : une entrée, un séjour de 22m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une terrasse et une loggia, une salle de bain avec baignoire et WC.
Chauffage et eau compris dans les charges, fenêtres double vitrage, climatisation réversible.
CAVE et GARAGE FERME.
Idéal pour habitation, résidence secondaire ou investissement locatif.
idéalement situé, à 5 minutes de la Croisette, Banane et de la Rue d'Antibes. Tout commerce à pied.
Il comprend : une entrée, un séjour de 22m², une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une terrasse et une loggia, une salle de bain avec baignoire et WC.
Chauffage et eau compris dans les charges, fenêtres double vitrage, climatisation réversible.
CAVE et GARAGE FERME.
Idéal pour habitation, résidence secondaire ou investissement locatif.
POINTS FORTS
5 MIN CROISETTE
PROCHE TOUT COMMERCE
TRAVERSANT
LUMINEUX
TERRASSE
LOGGIA
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION ................1970
SURFACE.......................................... 64 m²
ÉTAGE .......................................................2
NOMBRE ÉTAGES ...................................8
ASCENSEUR .......................................OUI
SURFACE.......................................... 64 m²
ÉTAGE .......................................................2
NOMBRE ÉTAGES ...................................8
ASCENSEUR .......................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR......................... 22 m²
EXPOSITION SÉJOUR....................... SUD
NOMBRE PIÈCES.................................... 3
CHAMBRES.............................................. 2
TYPE CHAUFFAGE............... COLLECTIF
MODE CHAUFFAGE........... CHAUFFAGE DE VILLE
CUISINE........................ INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
SALLE(S) DE BAINS................................ 1
CAVE(S) .....................................................1
SALLE(S) D'EAU .......................................0
EXPOSITION SÉJOUR....................... SUD
NOMBRE PIÈCES.................................... 3
CHAMBRES.............................................. 2
TYPE CHAUFFAGE............... COLLECTIF
MODE CHAUFFAGE........... CHAUFFAGE DE VILLE
CUISINE........................ INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
SALLE(S) DE BAINS................................ 1
CAVE(S) .....................................................1
SALLE(S) D'EAU .......................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS ................................0
NOMBRE PLACES PARKING................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX...................... 1
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE DE TERRASSES..................... 2
NOMBRE PLACES PARKING................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX...................... 1
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE DE TERRASSES..................... 2
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE ..........................1 240 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 235 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ ....................NC
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 2 800 €
PROCÉDURES
CHARGES COPROPRIÉTÉ 235 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ ....................NC
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 2 800 €
PROCÉDURES
PLAN
CANNES MONTFLEURY
Californie Pezou
Californie Pezou
Californie Pezou est un quartier de 8 030 habitants de la ville de Cannes dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Californie Pezou est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
Californie Pezou est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 57 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %
Propriétaires (vs. locataires) 57 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %
IMMOBILIER
Densité de population 1 980 hab/km2
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 55 ans
Nombre d'habitants 8 030 habitants
Revenu mensuel 2 590 euros / mois
Densité de population 1 980 hab/km2
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 55 ans
Nombre d'habitants 8 030 habitants
Revenu mensuel 2 590 euros / mois
DIVERS
Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km2
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./
généraliste
Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km2
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./
généraliste
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.
349 000 €
349 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com
Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
Email : smartimmobilier@orpi.com
Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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