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CANNES
BASSE CALIFORNIE
Dans le quartier prestigieux de Cannes, la Basse Californie, à 7 minutes en voiture du centre ville et de la Croisette, belle résidence de grand standing avec piscine et parc, A vendre un appartement à rénover de 63 m2 avec 2 terrasses Sud et Nord et une jouissance privative et particulière d'un TOIT TERRASSE de 97m2 avec vue mer exceptionnelle panoramique.
L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur comprend une entrée, un double séjour de 29m2 donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud, salle de bains avec baignoire, WC indépendants, la cuisine indépendante et la chambre donnent sur une terrasse au Nord .
Au 4ème étage magnifique toit terrasse à exploiter de 97m2, une loggia fermée avec baies vitrées au milieu.

Cave au sous-sol, une place de parking privative dans la résidence.

RARE sur le marché!

Idéal résidence secondaire.

POINTS FORTS
VUE MER PANORAMIQUE
RESIDENCE PISCINE
TRAVERSANT
EXPOSITION SUD
TOIT TERRASSE
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
SURFACE............................................ 63 m²
ÉTAGE .......................................................2
NOMBRE ÉTAGES ...................................4
ASCENSEUR ........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
EXPOSITION SÉJOUR........................SUD
NOMBRE PIÈCES.................................... 2
CHAMBRES.............................................. 1
TYPE CHAUFFAGE............... COLLECTIF
CUISINE.......................... INDÉPENDANTE
SALLE(S) DE BAINS.................................. 1
CAVE(S) .....................................................1
SALLE(S) D'EAU .......................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS ...............................1
NOMBRE PLACES PARKING................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX...................... 0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE DE TERRASSES..................... 1
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE ..........................1 100 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 390 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ ....................106
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 4700 €

CANNES
Basse Californie
Californie Pezou est un quartier de 8 030 habitants de la ville de Cannes dont 57 % des habitants sont propriétaires.

Californie Pezou est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.

Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 57 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %

IMMOBILIER
Densité de population 1 980 hab/km²
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 55 ans
Nombre d'habitants 8 030 habitants
Revenu mensuel 2 590 euros / mois
DIVERS
Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km²
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

540 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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