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CANNES
OXFORD
A vendre HAVRE DE PAIX, appartement 3 pièces 75m2 au calme absolu, lumineux et traversant SUD et Nord, avec une belle terrasse de 23m2 avec accès direct à la piscine de la résidence.
Situé dans une jolie copropriété sécurisée avec piscine et jardin arboré, au calme, à 20 minutes à pieds de la BANANE de Cannes, commerces à proximité (10 minutes à pied environ), le prestigieux quartier résidentiel d'OXFORD est fortement apprécié par son calme et sa verdure.

Il comprend un hall d'entrée avec WC invités, un séjour exposé SUD avec terrasse 23 m2, une cuisine indépendante équipée avec accès à la deuxième terrasse de 20 m2, une chambre en suite avec salle de bain, baignoire et WC, une deuxième chambre en suite également avec une salle de douche.

Chauffage et eau électrique, climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets électriques, Alarme dans l'appartement et pour le garage fermé (deuxième garage fermé possible) et CAVE.

Ce bien vous est proposé en exclusivité.

POINTS FORTS
CANNES OXFORD
TERRASSE 23M2
GARAGE
PISCINE
CALME ABSOLU
REZ DE JARDIN
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ETAGE.....................................................0
NOMBRE ÉTAGES..................................2
ANNÉE CONSTRUCTION............... 1991
SURFACE.......................................... 75 m²
ASCENSEUR........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
NOMBRE PIÈCES ....................................3
CHAMBRES.............................................. 2
SURFACE SÉJOUR....................... 24,41 m²
EXPOSITION SÉJOUR ......................SUD
TYPE CHAUFFAGE............... INDIVIDUEL
CUISINE....... INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) DE BAINS................................ 1
SALLE D'EAU.............................................1
CAVE...........................................................1

AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE PLACES PARKING................ 1
NOMBRE GARAGES................................1
NOMBRE DE TERRASSES.................... 2
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.......................... 1 543 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 230 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ...................... 39
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 2 754 €
PLAN
CANNES
Prado-République
Prado - République est un quartier de 9 690 habitants de la ville de Cannes dont 39 % des habitants sont propriétaires.

Prado - République est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.

Il y a 340 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Le quartier est situé à 25 km de Nice ou 36 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 39 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %
IMMOBILIER
Densité de population 13 350 hab/km²
Enfants et adolescents 21 %
Age moyen 43 ans
Nombre d'habitants 9 690 habitants
Revenu mensuel 1 830 euros / mois

SMART Immobilier
, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane. Notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.

Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons: Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour réaliser vos projets, même les plus improbables.

Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante!
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

435 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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