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CANNES
PETIT JUAS
EXCLUSIVITE ! RARE sur le marché, dans un très bel immeuble Bourgeois du quartier du petit Juas à CANNES , très central tout en étant au calme absolu. A 1 minute à pieds des commerces, des transports en commun , proche de la gare , de la rue Antibes et de la Croisette.
Superbe Appartement 3 pièces de 76m2, très atypique avec environ 50m2 de Jardin aménagé comprenant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC invité.

Une CAVE complète cet appartement

Idéal Résidence principale ou secondaire.

A VOIR ABSOLUMENT
POINTS FORTS
PETIT JUAS
BOURGEOIS
JARDIN 50M2
CALME
CAVE
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ETAGE.....................................................0
NOMBRE ÉTAGES..................................7
ANNÉE CONSTRUCTION............... 1962
SURFACE.......................................... 75 m²
ASCENSEUR........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
NOMBRE PIÈCES ....................................3
NOMBRE CHAMBRES..............................2
SURFACE SÉJOUR........................... 30 m²
TYPE CHAUFFAGE............... INDIVIDUEL
CUISINE..................................... OUVERTE
SALLE DE BAINS.........................................1
CAVE.............................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE PLACES PARKING................ 1
NOMBRE GARAGES................................0
NOMBRE TERRASSES.............................. 1
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE............................. 899 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ....102€ / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ...................... 54
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 1 224 €
CANNES
PETIT JUAS
Petit Juas est un quartier de 2 672 habitants de la ville de Cannes dont 50 % des habitants sont propriétaires.

Petit Juas est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires vs. locataires 50 % / 50%
Taxe habitation 26 %
Taxe foncière 27 %
IMMOBILIER
Age moyen 43 ans
Nombre d'habitants 2 672 habitants
Revenu mensuel 3 104 euros / mois

SMART Immobilier
, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane. Notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.

Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons: Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour réaliser vos projets, même les plus improbables.

Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante!
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

299 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
NOS EXCLUSIVITÉS