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CANNES
PLAGE DU MIDI
A 50 mètres de la Plage du Midi, proche Palais des Festivals et à pied du Suquet, à vendre un appartement en rez-de-jardin de 48,93 m², traversant, lumineux, deux grandes terrasses, résidence de bon standing avec piscine et grand parc.
Il comprend une entrée, un séjour avec baie vitrée, une cuisine équipée indépendante, deux terrasses de 19 et 13m², une chambre, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.

Nombreux rangements, fenêtres double vitrage, climatisation, volets électriques, chauffage et eau compris dans les charges.

Cave au sous-sol.

Possibilité d'acheter une place de parking en plus.

POINTS FORTS
Proche Palais des Festivals
50 mètres plage
Rez-de-jardin
2 terrasses
Piscine
Cave
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION................ 1970
SURFACE.................................... 47,18 m²
ÉTAGE....................................................... 0
NOMBRE ÉTAGES.................................. 6
ASCENSEUR .......................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR
EXPOSITION SÉJOUR................. OUEST
NOMBRE PIÈCES ....................................2
CHAMBRES.............................................. 1
TYPE CHAUFFAGE.............. INDIVIDUEL
MODE CHAUFFAGE.......... ELECTRIQUE
CUISINE....... INDÉPENDANTE EQUIPÉE
SALLE(S) DE BAINS ................................1
CAVE(S) .....................................................1
SALLE(S) D'EAU....................................... 0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS............................... 0
NOMBRE PLACES PARKING................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX...................... 0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE DE TERRASSES..................... 2
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.............................. 846 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 180 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ................... 205
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 2 160 €
CANNES
Croix des Gardes

Croix des Gardes est un quartier de 8 020 habitants de la ville de Cannes dont 53 % des habitants sont propriétaires.

Croix des Gardes est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.

Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

Il y a de nombreux espaces verts.

Le quartier est situé à 28 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 53 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %

IMMOBILIER
Densité de population 1 910 hab/km²
Enfants et adolescents 20 %
Age moyen 45 ans
Nombre d'habitants 8 020 habitants
Revenu mensuel 2 580 euros / mois
DIVERS
Ne possède pas une voiture 18 %
Résultats des lycées 90 %
Ecoles et crèches 0,9 étab./km²
Restaurants et cafés 0,4 tous les 100m
Commerces 2,5 tous les 100m
Médecins généralistes 1 100 hab./
généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
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Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

290 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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