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CANNES
Montfleury
A vendre un bel appartement 3 pièces de 74.4m2 situé au 2ème étage dans un immeuble gardienné de très bon standing avec ascenseur offrant de belles prestations telles qu'une piscine, un sauna, une salle de Fitness.
Doté d'un agencement traversant,
cet appartement bénéficie de deux jolies terrasses
exposées à l'OUEST et à l'EST.

Climatisé et en bon état
il se compose d'un hall d'entrée,
d'un grand séjour de 26m2 avec marbre au sol
donnant sur une grande terrasse très agréable à passer son temps,
deux jolies chambres avec placards et parquet en bambou au sol
dont une ouvre sur une terrasse à l'EST,
d'une cuisine indépendante équipée,
d'un WC séparé, d'une salle de douche et
d'une salle de bains avec placard.

Une cave et un garage double complètent ce bien.

Idéal pour habitation, pieds à terre ou location saisonnière !

A visiter sans tarder !
POINTS FORTS
PROCHE BANANE
BON STANDING
GRANDE TERRASSE
GARAGE DOUBLE
Projet en 3D
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION................ 1993
SURFACE........................................74,4 m²
ÉTAGE........................................................2
NOMBRE ÉTAGES....................................4
ASCENSEUR....................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.........................26,2 m²
EXPOSITION SÉJOUR....................OUEST
NOMBRE PIÈCES...................................... 3
NOMBRE CHAMBRES...............................2
TYPE CHAUFFAGE................ INDIVIDUEL
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) DE BAINS...................................1
SALLE(S) D'EAU.........................................1
WC...............................................................1
CAVE(S)......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES .............................2
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING...................0
NOMBRE GARAGES/BOX........................1
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE..........................1540 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ..........200 €
CANNES
Montfleury

Montfleury est un quartier de 2 353 habitants de la ville de Cannes dont 52 % des habitants sont propriétaires.

Montfleury est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture.

HABITANTS
Age moyen 48 ans
Nombre d'habitants 2 353
Revenu mensuel 3 842 euros / mois

IMMOBILIER
Propriétaires vs. locataires 52 %
Taxe habitation 26 %
Taxe foncière 31 %

DIVERS

Taux de chômage 20 %
Appartements (vs. maisons) 89 %
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

480 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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