CANNES
Brousailles
RARE ! EXCLUSIVITE !

A vendre maison individuelle 7 pièces d'environ 160 m2 sur un terrain de 816 m2 avec piscine.
A proximité immédiate des commerces et à 4 min de l'école Stanislas.
COUP DE COEUR ASSURE !
Cette grande maison est exposée au Sud-Ouest et
bénéficie de deux spacieuses terrasses et d'une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis.

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour/salle à manger climatisé
donnant sur une large terrasse,
d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bain avec WC,
de deux chambres au calme ainsi que d'un bureau.

A l'étage : un salon climatisé, une salle d'eau avec WC,
deux chambres et un espace de stockage.
La terrasse entoure l'étage.

Vendu avec quatre places de parking.
Arrêt de bus au pied de la maison.

Possibilité de diviser en deux appartements indépendants.

Idéal résidence principale ou investisseurs !

A visiter sans tarder !
POINTS FORTS
EXPOSITION SUD-OUEST
GRAND TERRAIN AVEC PISCINE
DEUX GRANDES TERRASSES
4 PLACES DE PARKING
A 5 MIN DE L'ECOLE STANISLAS
AU CALME SANS VIS-A-VIS
BEAUX VOLUMES
VUE DEGAGEE SUR LA VILLE
ARRET DE BUS AU PIED DE LA MAISON
Programmez votre visite de ce bien
Détails de la maison
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION..................1962
SURFACE...........................................160 m²
SURFACE TERRAIN.........................816 m2
NOMBRE NIVEAUX..................................2
PISCINE..................................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................27 m²
EXPOSITION SÉJOUR..........SUD-OUEST
NOMBRE PIÈCES.......................................7
NOMBRE CHAMBRES...............................4
TYPE CHAUFFAGE................INDIVIDUEL
CUISINE..........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) DE BAINS...................................1
SALLE(S) D'EAU.........................................1
WC...............................................................3
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ..............................2
NOMBRE BALCONS...................................0
NOMBRE PLACES PARKING....................4
NOMBRE GARAGES/BOX.........................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE............................... 954 €
CANNES
Brousailles
BROUSSAILLES est un quartier de la commune de Cannes (06400). Ce quartier, au paysage urbain et à l'ambiance calme, abrite 2567 habitants qui ont une moyenne d'âge de 43 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de santé.
IMMOBILIER
Propriétaires (vs. locataires) 62 %
Maisons (vs. appartements) 12 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 27 %

HABITANTS
Age moyen 43 ans
Nombre d'habitants 2 567 habitants
Revenu mensuel 2 803 euros / mois

Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
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En France comme à l'International !
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Prix de vente de la maison
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

695 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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