LE CANNET
Proche Croix des Gardes
A vendre un appartement 4 pièces de 74m2 très lumineux avec une belle terrasse de 12m2 exposée plein SUD. Situé au calme, à proximité de tous les services et commerces, à côté de la piscine. Très bien agencé et traversant avec belle vue dégagée sur l'Esterel.
Cet appartement très lumineux comprend un couloir avec placard,
un grand séjour donnant sur une belle terrasse PLEIN SUD,
une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'aménager une cuisine américaine,
trois chambres dont deux avec balcons,
une salle de bains et un WC indépendant avec fenêtres
(possibilité de faire une grande salle de bains) et
une buanderie avec placard.

Carrelage et parquet au sol, climatisation réversible.

Une cave et une place de parking privé et sécurisé à l'extérieur complètent ce bien.

Ascenseur, portail électrique et parking collectif dans la résidence.

Convient bien pour une famille ou pied à terre !

A saisir sans tarder !




POINTS FORTS
PROCHE CROIX DES GARDES
BON AGENCEMENT
TRES LUMINEUX
AU CALME
VUE DEGAGEE SUR L'ESTEREL
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION................ 1977
SURFACE......................................... 74 m²
ÉTAGE........................................................1
NOMBRE ÉTAGES...................................4
ASCENSEUR....................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR............................ 23 m²
EXPOSITION SÉJOUR........................SUD
NOMBRE PIÈCES...................................... 4
CHAMBRES................................................ 3
TYPE CHAUFFAGE............... INDIVIDUEL
CUISINE.......INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) DE BAINS.................................. 1
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES .............................1
NOMBRE BALCONS.................................2
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX.......................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE..........................970 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ..........141 €
PLAN
LE CANNET
Hauts de Saint-Jean-Hauts de L'Aubarède

Hauts de Saint-Jean-Hauts de L'Aubarède est un quartier de la commune de Le Cannet (06110).
Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 1996 habitants qui ont une moyenne d'âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement.
Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 71 %
Taxe habitation 30 %
Taxe foncière 33 %

IMMOBILIER
Age moyen 41 ans
Nombre d'habitants 1 996
Revenu mensuel 2 775 euros / mois

DIVERS

Taux de chômage 18 %
Appartements (vs. maisons) 61 %
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

249 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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