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CANNES
POINTE CROISETTE
A vendre grand 3 pièces en dernier étage, doté d'un emplacement idéal investisseur ou particulier: à côté du port Canto, à 3 minutes à pied des plages de la Croisette, à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles. Belle vue dégagée sur la mer et Estérel!
Il comprend un séjour avec accès à un balcon SUD avec vue magnifique mer, deux chambres avec 2 autres balcons, salle de bains avec WC, une cuisine indépendante et un WC invité.

Grande place de parking en sous sol sécurisé de la résidence avec cave.

Idéal location saisonnière ou pied à terre.

A saisir.
POINTS FORTS
DERNIER ETAGE
VUE MER ET ESTEREL
PLAGES A PIED
3 BALCONS
EXPOSITION SUD
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
SURFACE ........................................... 73 m²
ÉTAGE .................................................... 3
NOMBRE ÉTAGES ............................... 3
ASCENSEUR ..................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................25m²
EXPOSITION SÉJOUR...................... SUD
NOMBRE PIÈCES.................................... 3
CHAMBRES.............................................. 2
TYPE CHAUFFAGE.............. INDIVIDUEL
MÉCA. CHAUFFAGE............. RADIATEUR
CUISINE..........................INDEPENDANTE CAVE(S).................................................... 1
SALLE(S) DE BAINS................................. 1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS ............................... 3
NOMBRE PLACES PARKING ................ 1
ASSAINISSEMENT .... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE .............................1300 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ....212 €/mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ .....................NC
CHARGES ANNUELLES ............... 2 544 €
PLAN
CANNES
BASSE CALIFORNIE LIMITE POINTE CROISETTE
Pointe Croisette est un quartier de 4 530 habitants de la ville de Cannes dont 59 % des habitants sont propriétaires.

Pointe Croisette est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.

Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Le quartier est situé à 25 km de Nice ou 41 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 59 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %

IMMOBILIER
Densité de population 3 470 hab/km²
Enfants et adolescents 8 %
Age moyen 59 ans
Nombre d'habitants 4 530 habitants
Revenu mensuel 2 320 euros / mois

DIVERS
Ne possède pas une voiture 29 %
Résultats des lycées 92 %
Ecoles et crèches 1,6 étab./km²
Restaurants et cafés 0,5 tous les 100m
Commerces 3,5 tous les 100m
Médecins généralistes 500 hab./généralistes

Venez découvrir le bassin Cannois et sa région!

SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tout nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

430 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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