CANNES
Proche Banane
A vendre un appartement 3 pièces de 67m2 au 2ème étage, idéalement situé dans le quartier de la Basse Californie à 10 minutes à pied de la Croisette et de la Rue d'Antibes, près de supermarché, casino, proche de tous les commerces et les commodités.
Cet appartement très lumineux et traversant bénéficie de l'exposition SUD et
de deux terrasses avec vue ville et verdure.

Il comprend : une entrée, un séjour de 23m2 donnant sur la terrasse exposée Sud,
une cuisine indépendante équipée (possibilité de l'ouvrir),
2 chambres avec placards dont une a accès à une autre terrasse exposition Nord,
une salle de bains avec baignoire et douche, un WC invité.

Une cave attenante et un grand garage fermé complètent le bien.

Idéal pour habitation, résidence secondaire ou investissement locatif.

A saisir sans tarder !
POINTS FORTS
PROCHE CROISETTE
EXPOSITION SUD
TRES LUMINEUX ET TRAVERSANT
DEUX TERRASSES
GRAND GARAGE FERME
Projet en 3D
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1970
SURFACE............................................67 m²
ÉTAGE.........................................................2
NOMBRE ÉTAGES.....................................8
ASCENSEUR.........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................22 m²
EXPOSITION SÉJOUR.........................SUD
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE...................COLLECTIF
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU.........................................0
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC................................................................1
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES .............................2
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX........................1
ASSAINISSEMENT....... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.............................1240 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ...240 €/mois
PLAN
CANNES
Basse Californie

La Californie est un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 3 065 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement . Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture

HABITANTS
Age moyen 50 ans
Nombre d'habitants 3 065 habitants
Revenu mensuel 5 026 euros / mois
IMMOBILIER
Maisons vs. appartements 7 % / 93%
Propriétaires vs. locataires 65 % / 35%
Taxe habitation 31%
Taxe foncière 31%
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

380 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
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Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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