CANNES
Montrose
A vendre un appartement 3 pièces de 56 m2 au 3ème étage dans une belle résidence de bon standing avec ascenseur située au calme.
Cet appartement très lumineux bénéficie de l'exposition SUD et
d'une grande terrasse avec joli aperçu MER.

L'appartement à rénover, vous pouvez l'aménager selon vos envies et vos goûts.

Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger et une belle grande terrasse,
d'une chambre avec placard,
d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir et de faire une cuisine américaine),
d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acheter un parking en sous sol en sus.

Convient très bien pour habitation ou pieds à terre !

A saisir sans tarder !
POINTS FORTS
EXPOSITION SUD
TRES LUMINEUX
GRANDE TERRASSE
BON STANDING
Projet en 3D
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1970
SURFACE............................................56 m²
ÉTAGE.........................................................3
NOMBRE ÉTAGES.....................................4
ASCENSEUR.........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................17 m²
EXPOSITION SÉJOUR.........................SUD
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES.................................1
TYPE CHAUFFAGE...................COLLECTIF
CUISINE............................INDEPENDANTE
SALLE(S) D'EAU..........................................1
SALLE(S) DE BAINS...................................0
WC................................................................1
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ..............................1
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX.......................0
ASSAINISSEMENT....... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.............................850 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ .....235/mois
PLAN
CANNES
Californie Pezou

Californie Pezou est un quartier de 8 030 habitants de la ville de Cannes dont 57 % des habitants sont propriétaires.

Californie Pezou est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.

Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Densité de population 1 980 hab/km²
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 55 ans
Nombre d'habitants 8 030 habitants
Revenu mensuel 2 590 euros / mois
IMMOBILIER
Maisons vs. appartements 7 % / 93%
Propriétaires vs. locataires 65 % / 35%
Taxe habitation 31%
Taxe foncière 31%
DIVERS
Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km²
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

265 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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