CANNES
Bas Croix des Gardes
UNIQUE !
A vendre un appartement unique dans une demeure d'exception bourgeoise historique, Château du 19ème siècle, niché dans un parc verdoyant, au calme et à deux pas de la mer et des plages,
avec commerces et centre ville de Cannes à proximité.
Peintures et ornements exceptionnels d'origine dans la salle de séjour
au plafond et sur les murs,
colonnes et voûtes d'origine, de deux miroirs d'origine,
radiateur en fonte avec ornements et magnifique fenêtre en verrières,
hauteur sous plafond impressionnante, exposée plein SUD.

Vue MER !

Actuellement, l'appartement dispose en plus de la salle de séjour :
d'une grande entrée, de 2 chambres avec chacune une mezzanine et rangements,
une salle de douche et un WC indépendant.

Parking libre dans la résidence, vendu avec un local de rangement de 6m2.

A quelques minutes à pied de la plage !

Idéal résidence principale ou secondaire !

A saisir sans tarder !
POINTS FORTS
PLAGES A PIEDS
BIEN DE PRESTIGE
EXPOSITION SUD
VUE MER
DECORATION ORIGINAL
PARKING LIBRE
Programmez votre visite de ce bien
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1850
SURFACE.......................................95,09 m²
ÉTAGE.........................................................0
NOMBRE ÉTAGES.....................................6
ASCENSEUR.........................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR........................35,61 m²
EXPOSITION SÉJOUR.........................SUD
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE...................COLLECTIF
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU..........................................1
SALLE(S) DE BAINS...................................0
WC................................................................1
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ..............................0
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX.......................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.............................1690 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ...350 €/mois
CANNES
Bas Croix des Gardes

Quartier de la commune de Cannes (06400). Ce quartier abrite 1757 habitants qui ont une moyenne d'âge de 45 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.


HABITANTS
Age moyen 45 ans
Nombre d'habitants 1 757 habitants
Revenu mensuel 3 014 euros / mois
IMMOBILIER
Maisons vs. appartements 4 % / 96%
Propriétaires vs. locataires 50 % / 50%
Taxe habitation 29%
Taxe foncière 29%
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

1 250 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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