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CANNES
BASSE CALIFORNIE
Lumineux appartement 3 pièces de 77m2 avec terrasse et balcon! Situé dans le quartier résidentiel et calme de Cannes Basse Californie, proche Banane, des commerces et des plages.
A vendre un appartement traversant et lumineux
3 pièces au premier étage exposé au SUD OUEST. Meublé et décoré avec goût, il est doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable terrasse et d'un joli balcon.

Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, de deux belles chambres, d'une cuisine indépendante équipée entièrement aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2WC.

L'appartement est complété par une cave.

Idéal pour location, pied à terre ou pour habitation !

A saisir rapidement !
POINTS FORTS
PROCHE BANANE
TERRASSE
LUMINEUX
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
SURFACE .....................................77,39 m²
ÉTAGE .................................................... 1
NOMBRE ÉTAGES ................................ 2
ASCENSEUR ....................................NON
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR.............................30 m²
NOMBRE PIÈCES.....................................3
CHAMBRES...............................................2
TYPE CHAUFFAGE............... INDIVIDUEL
MÉCA. CHAUFFAGE............. RADIATEUR
CUISINE........ IND. AMENAGEE EQUIPEE
CAVE(S).................................................... 1
SALLE(S) DE BAINS..................................1
SALLE(S) D'EAU........................................1
WC.............................................................2
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS ................................1
NOMBRE DE TERRASSES ......................1
NOMBRE PLACES PARKING .................0
ASSAINISSEMENT .... TOUT À L'ÉGOUT

ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE .............................525 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ...157 €/mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ .....................13
CHARGES ANNUELLES ................ 1884 €
PLAN
CANNES
Basse Californie
La Californie est un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 3 065 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement . Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture
HABITANTS
Propriétaires vs. locataires 65 % / 35%
Taxe habitation 31 %
Taxe foncière 31 %
IMMOBILIER
Age moyen 50 ans
Nombre d'habitants 3 065 habitants
Revenu mensuel 5 026 euros / mois
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région!

SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tout nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

390 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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