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CANNES
Bas Montfleury limite Banane
En plein coeur du centre-ville, à deux pas de la Banane et rue d'Antibes, dans le quartier renommé de Cannes - Montfleury, au 7ème étage avec 2 ascenseurs et gardien, superbe et lumineux appartement 5 pièces d'environ 112m2. Traversant, grandes surfaces, triple exposition (Sud-Ouest-Nord).
L'appartement offre de belles prestations avec une splendide vue dégagée sur la ville, l'Estérel et les collines de la Californie.

Il se compose d'une entrée, double séjour, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, deux WC, dressing et de deux spacieuses terrasses au calme exposées une au Sud et l'autre au Nord !

Garage et cave en sous-sol avec accès direct a l'ascenseur. Très pratique pour les personnes agées et les personnes handicapées.

Climatisation dans tout l'appartement, nombreux placards.
Idéal pour résidence principale ou secondaire.
POINTS FORTS
2 PAS DE LA BANANE
TRIPLE EXPOSITION
VUE ESTEREL ET COLLINES CALIFORNIE
APERCU MER
2 TERRASSES
Projet en 3D
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION................ 1970
SURFACE.......................................... 112 m²
ÉTAGE.......................................................7
NOMBRE ÉTAGES.................................. 8
ASCENSEUR..................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
EXPOSITION SÉJOUR......... SUD-OUEST
NOMBRE PIÈCES.................................... 5
CHAMBRES.............................................. 3
TYPE CHAUFFAGE................ COLLECTIF
CUISINE............. INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE, EQUIPÉE
SALLE(S) DE BAINS................................ 2
CAVE(S).....................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES...............................2
NOMBRE PLACES PARKING.................. 1
NOMBRE GARAGES/BOX.......................1
ASCENSEUR...............................................2

ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE............................. 1671 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 370 € / mois
PLAN
CANNES
Bas Montfleury limite Banane
Montfleury est un quartier de 2 353 habitants de la ville de Cannes .

Montfleury est un quartier calme et résidentiel .

Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 40 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires 52% vs. locataires 48 %
Taxe habitation 26 %
Taxe foncière 31 %

IMMOBILIER
Enfants et adolescents 12 %
Age moyen 48 ans
Nombre d'habitants 2 353 habitants
Revenu moyen par habitant 3 842 €/ mois

Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

499 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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