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CANNES
Basse Californie
Au calme total à deux pas des plages de la Croisette et de la rue d'Antibes dans le quartier de la Basse Californie. A vendre un bel appartement 3 pièces de 68,51m2 situé au 5ème étage dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien.
Cet appartement en très bon état comprend un hall d'entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Carrelage au sol, climatisation réversible gainable, prestations modernes et de qualité.

Une cave au sous-sol complète ce bien.

Possibilité de louer un parking à proximité.

Convient bien pour une famille, pied à terre ou location saisonnière !

A saisir sans tarder !

POINTS FORTS
PROCHE CROISETTE
BON STANDING
LUMINEUX
AU CALME
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION................ 1960
SURFACE..................................... 68.51 m²
ÉTAGE........................................................5
NOMBRE ÉTAGES................................... 6
ASCENSEUR....................................... OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR....................... 39.21 m²
EXPOSITION SÉJOUR........NORD OUEST
NOMBRE PIÈCES...................................... 3
CHAMBRES................................................ 2
TYPE CHAUFFAGE................. COLLECTIF
CUISINE................................ AMERICAINE
SALLE(S) DE BAINS.................................. 1
CAVE(S).......................................................1
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ........................... 1
NOMBRE PLACES PARKING.................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX....................... 0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE.........................1000 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ..........250 €
CANNES
Basse Californie

La Californie est un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance animée, abrite 3 065 habitants qui ont une moyenne d'âge de 50 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement . Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture.

HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 59 %
Taxe habitation 31 %
Taxe foncière 31 %

IMMOBILIER
Age moyen 50 ans
Nombre d'habitants 3 065 habitants
Revenu mensuel 5 026 euros / mois

DIVERS
Ne possède pas une voiture 27 %
Résultats des lycées 100 %
Ecoles et crèches 2,4 étab./km²
Restaurants et cafés 0,3 tous les 100m
Commerces 2,1 tous les 100m
Médecins généralistes 870 hab./généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

350 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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