CANNES
Montfleury
A vendre un spacieux appartement bourgeois 3 pièces de 143m2 au RDJ dans une résidence de grand standing située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la BANANE bénéficiant d'un jardin privatif de 360m2.

Cet appartement atypique et de caractère bénéficie d'une exposition SUD
et d'une belle terrasse spacieuse avec vue jardin.

Il est composé d'une grande entrée avec un espace nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire pattes de lion.
Ainsi qu'un spacieux salon salle à manger avec grande hauteur sous plafond, une pièce avec coin nuit et canapé convertible, une salle d'eau.

Nombreuses possibilités d'aménagement !

Un studio indépendant de 36m2 et un stationnement privatif complètent le bien.

Idéal résidence principale ou secondaire !

A visiter sans tarder !


POINTS FORTS
PROCHE BANANE
GRAND STANDING BOURGEOIS
STATIONNEMENT PRIVATIF
AU CALME
BEAUX VOLUMES
GRAND JARDIN PRIVATIF
Projet en 3D
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Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1847
SURFACE............................................143 m²
ÉTAGE.....................................................RDJ
NOMBRE ÉTAGES.....................................2
ASCENSEUR....................................... NON
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR........................35,69 m²
EXPOSITION SÉJOUR.........................SUD
NOMBRE PIÈCES........................................3
NOMBRE CHAMBRES................................2
TYPE CHAUFFAGE.................INDIVIDUEL
CUISINE..........IND. AMENAGEE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU..........................................1
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC................................................................2
CAVE(S).......................................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES ..............................1
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 2
NOMBRE GARAGES/BOX.......................0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE...........................2000 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ ..337 € / mois
PLAN
CANNES
Montfleury

Montfleury est un quartier de 2 353 habitants de la ville de Cannes dont 52 % des habitants sont propriétaires.

Montfleury est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.

Le quartier est situé à 24 km de Nice ou 30 minutes en voiture
HABITANTS
Age moyen 48 ans
Nombre d'habitants 2 353 habitants
Revenu mensuel 3 842 euros / mois
IMMOBILIER
Propriétaires vs. locataires 52 % / 48%
Taxe habitation 26 %
Taxe foncière 31 %
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.
En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

795 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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