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CANNES
Basse Californie
BONNE AFFAIRE, PRIX BAS!
A Vendre 2 pièces de 52 m2, doté d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Riviera: derrière l'Hotel Martinez, à 5 minutes de la Croisette et des plages. Bon standing sécurisé, 1er étage avec vue dégagée ville.
Séjour avec placards, chambre, cuisine aménagée donnant sur un balconet (possibilité cuisine américaine), salle de bains rénovée et WC indépendant.

Possibilité louer place parking.

Excellent rendement en location, parfait en résidence secondaire,

FORT POTENTIEL!

A visiter sans tarder!

POINTS FORTS
PRES DE LA CROISETTE
VUE DEGAGEE VILLE
DERRIERE LE FAMEUX MARTINEZ
A 5 MINUTES DE LA PLAGE
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION ................1970
SURFACE.......................................... 54 m²
ÉTAGE ......................................................1
NOMBRE ÉTAGES ..................................6
ASCENSEUR .......................................OUI
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR......................... 18 m²
EXPOSITION SÉJOUR................... NORD
NOMBRE PIÈCES................................... 2
CHAMBRES............................................. 1
TYPE CHAUFFAGE.............. INDIVIDUEL
MODE CHAUFFAGE......... RADIATEURS
CUISINE........................ INDÉPENDANTE, ÉQUIPÉE
SALLE(S) DE BAINS................................ 1
CAVE(S) .....................................................0
SALLE(S) D'EAU .......................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE BALCONS ................................0
NOMBRE PLACES PARKING................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX..................... 0
ASSAINISSEMENT...... TOUT À L'ÉGOUT
NOMBRE DE TERRASSES.................... 0
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE ..............................800 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ 83 € / mois
NB LOTS COPROPRIÉTÉ ....................NC
CHARGES ANNUELLES (ALUR) 996 €

PLAN
CANNES
Pointe Croisette
Pointe Croisette est un quartier de 4 530 habitants de la ville de Cannes dont 59 % des habitants sont propriétaires.

Pointe Croisette est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.

Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.

Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Le quartier est situé à 25 km de Nice ou 41 minutes en voiture.
HABITANTS
Propriétaires (vs. locataires) 59 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %

IMMOBILIER
Densité de population 3 470 hab/km²
Enfants et adolescents 8 %
Age moyen 59 ans
Nombre d'habitants 4 530 habitants
Revenu mensuel 2 320 euros / mois

DIVERS
Ne possède pas une voiture 29 %
Résultats des lycées 92 %
Ecoles et crèches 1,6 étab./km²
Restaurants et cafés 0,5 tous les 100m
Commerces 3,5 tous les 100m
Médecins généralistes 500 hab./généraliste
Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
Nos technologies, nos techniques de commercialisation et notre équipe font de notre agence immobilière à Cannes, une agence professionnelle, jeune mais surtout innovante.

ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

199 000 €
Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
ORPI SMART Immobilier
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