CANNES
Сentre-Ville
Un appartement bourgeois 1 pièce de 30 m2 situé au 2ème étage dans une ancienne résidence de 1880 située à 10 min de la Gare et de la Croisette.
L'appartement est en bon état, très lumineux et bénéficie
de l'exposition Sud-Ouest et Vue Verdure.

Possible de réaménager en 2 pièces.
Autorisé pour des professions libérales.

Il comprend : séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée,
salle de bains avec WC (à refaire) .

Possibilité d'acheter une place de parking en sus.

Convient bien pour pied à terre ou location !

A saisir sans tarder !
POINTS FORTS
IMMEUBLE BOURGEOIS DE 1880
GARE ET CROISETTE A PIED
TRES LUMINEUX AU SUD-OUEST
EN BON ETAT
AUTORISE PROFESSIONS LIBERALES
PLACE DE PARKING EN SUS
Programmez votre visite de ce bien
Détails de l'appartement
INFORMATIONS GÉNÉRALES
ANNÉE CONSTRUCTION...................1880
SURFACE............................................30 m²
ÉTAGE.........................................................2
NOMBRE ÉTAGES.....................................4
ASCENSEUR.........................................NON
AGENCEMENT INTÉRIEUR
SURFACE SÉJOUR..............................19 m²
EXPOSITION SÉJOUR..........SUD-OUEST
NOMBRE PIÈCES........................................1
NOMBRE CHAMBRES................................0
TYPE CHAUFFAGE.................COLLECTIF
CUISINE...........INDEPENDANTE EQUIPEE
SALLE(S) D'EAU.........................................0
SALLE(S) DE BAINS....................................1
WC................................................................1
CAVE(S).......................................................0
AGENCEMENT EXTÉRIEUR
NOMBRE TERRASSES .............................0
NOMBRE BALCONS..................................0
NOMBRE PLACES PARKING.................. 0
NOMBRE GARAGES/BOX........................0
ASSAINISSEMENT....... TOUT À L'ÉGOUT
ASPECTS FINANCIERS / COPRO
TAXE FONCIÈRE...............................420 €
CHARGES COPROPRIÉTÉ .................55 €
PLAN
CANNES
SAINT-NICOLAS

SAINT-NICOLAS est un quartier de la commune de Cannes (06400). Ce quartier abrite 2932 habitants qui ont une moyenne d'âge de 39 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de culture, de santé.
HABITANTS
Age moyen 39 ans
Nombre d'habitants 2 932 habitants
Revenu mensuel 2 033 euros / mois

IMMOBILIER
Maisons (vs. appartements) 2 %
Propriétaires (vs. locataires) 41 %
Taxe habitation 28 %
Taxe foncière 18 %

Venez découvrir le bassin Cannois et sa région
SMART Immobilier, Agence ORPI, située en plein coeur du centre-ville de Cannes Banane, notre agence est stratégiquement implantée entre Cannes Banane, Cannes Californie, Cannes Montfleury et Cannes Palm Beach.
Autant de lieux de vie d'exception que de singularité sélectionnée dans chacun des biens que nous vous proposons. Villa contemporaine Californie, Appartement vue mer Croisette ou encore Maison Palm Beach, tous nos biens ont été retenus pour correspondre avec vos projets, même les plus improbables.
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En France comme à l'International !
ORPI SMART Immobilier, nos experts et notre savoir-faire sont à votre disposition
Prix de vente de l'appartement
Les honoraires d'agence sont compris dans le prix.

119 000 €
C'est toujours mieux de voir de ses propres yeux !
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Agence immobilière ORPI SMART Immobilier
Appelez-nous au 04 93 39 19 35
Email : smartimmobilier@orpi.com

Notre adresse: 1 rue de Bône, 06400 CANNES
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